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促楼市止跌回稳,中国房协出手!

中国房地产网

2024-09-30 11:54

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中房报记者 李叶 北京报道


为贯彻落实2024年9月26日中央政治局会议精神,促进房地产市场止跌回稳,中国房地产业协会出手了。


9月29日晚间,中国房地产业协会向全行业发出开展“百城商品房促销活动”倡议书。倡议书内容主要包括三个方面:


一、各地房地产业协会及相关社会组织应立即行动起来,集中力量在今年10月份联合有关的社会组织机构,动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。尤其应重点动员70个大中城市的房地产行业组织和企业积极组织开展促销活动,如举办房产展销会、组织现场看房等。同时,各地房地产行业的社会组织应主动联合房地产开发企业,特别是TOP30的企业与经纪机构,配合城市政府及相关管理部门,研究出台优惠政策措施,推出优质项目,充分利用好“十一”假期等时间窗口,为广大置业群众搭建良好的购销平台,切实促进商品房销售。促销活动应力争取得实效,实现量价齐增。


二、采取线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动,做到线上线下联动,延长活动时限,扩大活动影响。促销活动可与行业发展论坛、研讨交流等联合举办,邀请行业管理部门有关人员及专家学者解读政策,分析发展态势。中国房协举办的此类活动将主动与各地举办的促销活动衔接,相互融合、互相支持,丰富活动内容,使活动切实见到实效。


三、各地房地产业协会及相关社会组织,应当通过实地调研、召开座谈会、走访房地产企业等多种方式,密切关注行业发展变化趋势,梳理问题,分析原因,辨明市场动向。及时收集汇总分析销售数据和运行信息,提出建议,及时向住建部门汇报。


对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,中国房地产业协会此次倡议与当前政策调整优化非常匹配,在各地政策相继出台、市场反馈积极的情况下,将对各楼盘10月份的营销带来正面的导向,特别是“国庆假期”楼市有望迎来不错的行情。


此前的9月26日,中共中央政治局召开会议,对房地产行业重点部署。会议指出,“要促进房地产市场止跌回稳”,这是迄今决策层关于房地产市场的最积极表态。这也说明,房地产下行过快成为经济运行中的突出问题,可能引发系列风险,必须下政策“猛药”。


就在会议召开之后的几天,一整套房地产政策“组合拳”齐发,让整个房地产市场沸腾起来。9月29日晚间,人民银行连发四条新政,包括调降存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例政策、优化保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。随后,上海、广州、深圳相继宣布松绑此前执行的限购政策。


此后,各地产项目和中介经纪都快速进行了响应。不少地产从业人发布朋友圈表示,“节假日不休,随时配合客户看房。”亦有上海中介人士表示,当晚既有客户约看房。


当前,4个一线城市中,仅剩北京还未发布限购调整通知。不过,北京的地产从业者对此抱有很大期望,不少新房项目的工作人员向记者透露,“国庆”期间将推出限时特价房源,也有一些促销活动;亦有中介机构向经纪人传导楼市回暖信心,号召工作人员“国庆假期”不休息,迎接市场对利好政策的反馈,“公司方面已经做好充足准备,呼吁大家在接下来的时间里积极配合客户,促进成交。”


倡议书全文:



编辑:温红妹

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标签:楼市
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