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中国房地产网
2024-04-24 14:37
中房报记者 曾冬梅 广州报道
4月24日,中国房地产报记者获悉,美的置业控股有限公司(以下简称“美的置业”,03990.HK )于4月23日发布了一则人事任免信息,增设执行总裁一职,辅助总裁郝恒乐处理日常经营和事务性工作。
美的置业方面表示,郝恒乐仍为上市公司董事会主席兼集团总裁,全面负责公司战略规划及重大事项管控,并聚焦战略转型与新型业务航道,寻找集团新的增长极,为业务开展、经营目标达成构建更为有效、有力的环境保障。
新任的执行总裁是美的置业原中部区域总经理王大在,此前并不在美的置业披露的董事会成员及高管名单中。
据了解,美的置业中部区域涵盖天津、武汉、郑州、石家庄、邯郸、邢台、洛阳、开封等8个城市的40多个项目。
按照内部人士的说法,增设执行总裁是由于目前地产行业仍较具挑战,郝恒乐需要得力人员分担繁杂事务,以便有更多精力聚焦美的置业的战略转型、新赛道孵化等。
在今年3月份的业绩会上,郝恒乐曾表示整个行业还是比较严峻的,存在很多不确定因素。“2021年以来,整个行业在动态的出清,供给侧下降比较多,2024年还是持续筑底的过程,这个情况下谈恢复还是为时尚早。”在房地产市场回归良性发展轨道的过程中,“企业要安全的活下去,不至于出局,还要留在牌桌上。”
对于新赛道,美的置业投入了很大的精力,近些年积极推进以美置服务、美置商业为代表的轻资产运营,和以睿住智能、睿住建科为代表的房地产科技赛道,期望培育出新的利润增长点。郝恒乐透露,2023年,美的置业经营性业务的会计收入包括商业运营等超过20亿元以上,整体利润率水平达到了10%以上,在行业当中是相对不错的。房地产和科技赛道的交付量和市场占有率也越来越高,具备了一定的市场化运作基础和能力。其中,建筑科技赛道2023年的签约额是17亿元,会在今年予以转化。“会计收入达到了15亿元,整体盈利能力在稳步培育和上升阶段,利润率达到了综合5%的水平。”
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