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中房报·土地
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上海六批次土拍收金148.44亿元
中国房地产网
2024-10-25 11:58
10月25日，上海六批次土地迎来出让。本次共有4宗地块出让，杨浦区1宗、闵行区2宗、宝山区1宗，总出让面积196784平方米，总规划建面506929平方米，总起拍价147.71亿元，本次土拍依然施行“双高双竞”举措。土地出让情报显示，最终4宗地块悉数成交，由中海、上海城投、象屿、华润分食，共收金148.44亿元。
其中，杨浦区定海社区地块由K2-04地块（定海街道134街坊）和G2-5地块(定海街道137街坊)组合而成，用地面积18584.12平方米，容积率2.50，规划建面46460.31平方米，起拍价31.401亿元，起始楼面价67587元/平方米，中止价为43.96亿元。该地块共2家竞买人（中海、保利置业）参与现场竞价，最终该地块由中海竞得，成交总价32.13亿元，成交楼面价69158元/平方米，溢价率2.32%。
闵行区华漕镇地块由华漕镇MHP0-1404单元39-02地块和40-02地块组合而成，用地面积43479.87平方米，容积率2.0，规划建面86959.74平方米，起拍价29.13亿元，起始楼面价33500元/平方米，中止价37.871亿元。最终该地块由上海城投底价竞得，成交总价29.13亿元，成交楼面价33500元/平方米。
闵行区浦江镇地块由浦江镇MHPO-1316单元01-03地块、01-02地块和03-02地块组合而成，用地面积69492.56平方米，规划建面140630.37平方米，其中01-03地块和01-02地块容积率为2.4，03-02地块容积率为1.2。地块起拍价41.06亿元，起始楼面价29200元/平方米，中止价53.383亿元。最终该地块由象屿底价竞得，成交总价41.06亿元，成交楼面价29200元/平方米。
宝山区大场镇地块由大场镇W12-1301单元32-04地块和11-01地块组合而成，用地面积65227.06平方米，规划建面232878.37平方米，其中32-04地块容积率为2.5，11-01地块容积率为4.5。地块起拍价46.12亿元，起始楼面价19803元/平方米，中止价59.95亿元。最终该地块由华润底价竞得，成交总价46.12亿元，成交楼面价19803元/平方米。
编辑：温红妹
标签：上海
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