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中房报·本地快讯
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漳州7幅商住地被国企包揽，揽金超18亿元！
2024-09-26 09:53
9月25日，2024年漳州市区第6场土拍完美收官，7宗地块成功出让，共揽金18.091亿元。
其中，漳州2024P10地块被漳龙地产以底价1.53亿元竞得，成交楼面价6545元/㎡；漳州2024P11地块被漳州城投以底价1.601亿元竞得，成交楼面价4365元/㎡；漳州2024P13地块被漳州交发以底价4.69亿元竞得，成交楼面价5322元/㎡；漳州2024P14地块被漳州交发以底价3.38亿元竞得，成交楼面价5127元/㎡；漳州2024P15地块被漳州交发以底价3.30亿元竞得，成交楼面价5283元/㎡；漳州2024P16地块被漳龙地产以底价2.321亿元竞得，成交楼面价6137元/㎡；漳州2024P17地块被高新区圆创以底价1.269亿元竞得，成交楼面价1179元/㎡。
本次出让商住地所处区域及板块存量均较大，其中芗城区占据4幅，均位于城西板块，目前板块内主力在售项目为建发西湖望月、励欧玖颂西湖和香江铂宫，近9个月住宅月均流速仅0.75万㎡，去化压力不断上升。
高新区同样处于高库存，去化难区域，今年前9个月成交量仅占市区总量的11.6%，区域楼市发展仍需较长的时间成本，因此仍由平台公司兜底。
另外，此次出让的宗地中有5幅低密宅地，除2024P11地块需建养老院外，其余宗地2024P13、2024P14、2024P15及2024P16可建设“城市森林花园建筑”（第四代住房）；或将为漳州市区楼市补足改善产品，刺激新一波购房需求入场。
编辑：本站编辑
标签：漳州,拍地
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