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6.17亿元成交!角美2024年首场土拍落槌

2024-07-01 12:19

627日,角美首幅“第四代住宅”地块成功出让。 

2021年后,角美商住用地供应大幅缩量,成交量也随之减少。2022年角美全年无商住地成交,2023年仅成交1幅,而本场土拍也是角美2024年的首场土拍。 

本次出让地块位于角美新城板块,出让土地面积4.93万㎡,总建面约12.33万㎡,成交楼面价为5003/㎡。该地块为台商投资区首宗“城市森林花园住宅”试点项目,目前各个城市均已不断出现四代住宅产品,客户对此类产品的接受度颇高,角美也由此地块正式拉开四代住宅序幕。 

值得一提的是,该地块的商务部分的计容建筑面积不低于总计容建筑面积的20%,地块内的商业建筑面积允许计入地块的商务比例。其中在地块的东南角区域,规划建设一栋占地面积不少于1000㎡商务办公楼,其建筑高度不低于80米,计容建筑面积不少于20000㎡。地块的商务建设比例要求,叠加市场环境因素,这在一定程度上限制拿地房企积极性,因此本场土拍由台商区城市更新建设底价拍获。

编辑:本站编辑
标签:角美,土拍
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