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中房报·本地快讯
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6.17亿元成交！角美2024年首场土拍落槌
2024-07-01 12:19
6月27日，角美首幅“第四代住宅”地块成功出让。
自2021年后，角美商住用地供应大幅缩量，成交量也随之减少。2022年角美全年无商住地成交，2023年仅成交1幅，而本场土拍也是角美2024年的首场土拍。
本次出让地块位于角美新城板块，出让土地面积4.93万㎡，总建面约12.33万㎡，成交楼面价为5003元/㎡。该地块为台商投资区首宗“城市森林花园住宅”试点项目，目前各个城市均已不断出现四代住宅产品，客户对此类产品的接受度颇高，角美也由此地块正式拉开四代住宅序幕。
值得一提的是，该地块的商务部分的计容建筑面积不低于总计容建筑面积的20%，地块内的商业建筑面积允许计入地块的商务比例。其中在地块的东南角区域,规划建设一栋占地面积不少于1000㎡商务办公楼，其建筑高度不低于80米，计容建筑面积不少于20000㎡。地块的商务建设比例要求，叠加市场环境因素，这在一定程度上限制拿地房企积极性，因此本场土拍由台商区城市更新建设底价拍获。
编辑：本站编辑
标签：角美,土拍
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