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中房报·本地快讯
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“5·17”新政满月，厦门楼市量升价跌
2024-06-20 18:25
“517新政”出台当晚，近岛新盘海沧中心TOD璞盛落位，价格释放低于市场预期，引发市场价格多米诺骨牌效应，不仅海沧区在售项目普遍下调价格，岛外其他区域，甚至是岛内新盘也相继打出价格战，在价格战作用下，大部分客户案场到访量增加15-20%，成交量也有明显提升；而对于没有调整价格和推特别营销策略的项目而言，政策效果不明显，案场到访量变化不大。
从当前厦门市场客户具体购房案例来看，选择首套首付15%的客户不少，一般是凭借自己能力买房或者想要预留部分现金流的刚需客户会选择，当前厦门买房客户选择首付20%、30%的都有，现在客户可以根据自己的经济能力灵活选择首付比例。
从成交数据来看，5月17日~6月16日，厦门新房住宅成交1283套/13.15万平方米，比新政前一个月上涨29.2%；二手住宅共成交1761套/17.66万平方米，比新政前一个月上涨7.2%。
在近年政策不断刺激下，当前市场对于政策的表现相对平淡，但是对于具体楼盘价格调整的灵敏性更高，叠加“517新政”利好，有合适的机会客户入手积极性提升。
编辑：本站编辑
标签：新政,厦门楼市
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